8h30 – Café d’accueil

9h00 – Allocutions d’ouverture

9h15 – 10h00

9h15 – Après la crise, quelle politique et quels moyens pour l’aménagement des territoires périphériques ?

Plus de 3 ans après la création des métropoles, le mouvement de centralisation révèle déjà ses propres limites. Si l’émergence de grands centres urbains régionaux a permis de développer des locomotives économiques, politiques et administratives, beaucoup de Français restent étrangers de leur réussite. Spéculation immobilière, réduction des surfaces habitables, augmentation des problématiques de circulation, isolement territorial et dévitalisation des périphéries : les effets pervers de ce mouvement sont aujourd’hui montrés du doigt par toute une partie de la population. Comment rééquilibrer de façons pratiques les territoires par une politique nationale ambitieuse en faveur des villes moyennes et des bourgs-centres mais aussi par un changement de paradigme profond dans les documents de planification ?

• Christelle Morançais, Présidente du Conseil régional Pays de la Loire*
• Anne-France Brunet, Député de la Loire Atlantique
• Maurice Perrion, Président de l’AMF 44
• Olivier Palin, Président de l’UNAM Pays-de-Loire
• Valérie Jousseaume, Géographe, Université de Nantes

10h00 – Quelle forme urbaine pour quel territoire ?

Lorsqu’on évoque la question des formes urbaines, les débats se cristallisent autour de caricatures dépassées à la lumière de nombreux projets novateurs. Les formes urbaines doivent s’adapter à la demande des habitants, à la réalité des marchés immobiliers et, enfin, à l’identité architecturale de chaque territoire. Cette nécessité d’un urbanisme sur mesure, chacun doit la comprendre pour ne plus reproduire les erreurs du passé.

10h30 – Aménager avec la nature en ville pour améliorer le cadre de vie, la biodiversité et la santé

Murs végétalisés, parcs urbains, haies champêtres… De nombreuses initiatives en faveur de la nature en ville se développent dans les opérations d’aménagement et démontrent l’impact positif que peuvent avoir les nouveaux projets sur l’environnement. Idées reçues, fausses bonnes idées, effets de mode : l’heure n’est plus au « green washing » et à la communication. Comment réaliser des opérations d’aménagement (véritablement) durables ?

11h30 – Cœurs de ville, friches, entrées de ville – enjeux et opportunités ?

Au moment où le foncier se raréfie, les friches industrielles et commerciales, les dents creuses ou encore la reconversion des entrées de villes apparaissent souvent pour les opérateurs comme des gouffres financiers avant d’être considérées comme des opportunités. Pourtant, les élus et les opérateurs savent imaginer des projets permettant de valoriser ces sites le plus souvent laissés à l’abandon. Les investisseurs se disent prêts à accompagner les opérateurs et les aider à supporter les risques liés aux coûts de dépollution ou de démolition. Des financements publics peuvent être obtenus auprès d’acteurs institutionnels pour équilibrer les opérations. Quelle est la méthode et quels sont les circuits pour changer de regard sur ces nouvelles opportunités foncières ?

12h00 – Comment réussir l’intégration de commerces dans une opération d’aménagement ?

A l’image du plan Action Cœur de ville, les initiatives en faveur du commerce en centre-ville se multiplient. De même, on ne compte plus les ZAC qui imposent aux opérateurs d’intégrer du commerce en pieds d’immeuble. La grande distribution saura-t-elle se réinventer ? Le commerce en pieds d’immeuble a-t-il un avenir ? Comment intégrer l’évolution des modes de consommation dans les opérations ? Quelle gamme de services réinventer ? A l’heure de l’économie circulaire et des circuits-courts, comment favoriser le retour de l’activité dans les territoires ?

12h30 – Déjeuner cocktail avec l’ensemble des acteurs et partenaires locaux

* Sous réserve de confirmation

Sous l’influence du droit communautaire et des exigences du développement durable, l’aménagement opérationnel a connu une montée en puissance des contraintes environnementales.

Les évolutions législatives et réglementaires en termes d’évaluation environnementale, de concertation, d’autorisation environnementale unique modifient l’architecture générale de l’aménagement et complexifient les procédures.

MARDI 5 NOVEMBRE

8h30-9h15 : Accueil café et enregistrement

9h15-10h00 : Ouverture institutionnelle

10h00-12h00 : État des lieux des questions foncières

• Atelier 1 : Enfin ! L’ouverture de la data foncière
• Atelier 2 : Le recyclage foncier au cœur du renouvellement urbain
• Atelier 3 : Les nouveaux besoins du foncier de l’environnement
• Atelier 4 : Le foncier des agricultures face aux mutations de la production agricole et alimentaire
• Atelier 5 : Exclusions et inclusions sociales et fonctionnelles territoriales
• Atelier 6 : Où est aujourd’hui le foncier de nos activités ?
• Atelier 7 : Collectivités territoriales et opérateurs fonciers publics, acteurs de la régulation du foncier

12h00-13h45 : Cocktail déjeunatoire

13h45-18h15 : 7 problématiques à explorer en débats

• Débat 1 : L’opendata : des micro-disparités territoriales révélées ?
• Débat 2 : L’aménagement urbain : vers l’émergence d’un nouvel écosystème d’acteurs
• Débat 3 : Des projets et démarches alternatives : tiers lieux et tiers usages
• Débat 4 : La ville, laboratoire du changement climatique ?
• Débat 5 : Innovations urbaines et territoriales
• Débat 6 : Régionalisation, métropolisation, périurbanisation…
• Débat 7 : La fiscalité locale

DÎNER DE GALA, ESPACE VANEL

MERCREDI 6 NOVEMBRE

8h30-9h00 : Accueil café

9h00-10h00 : Restitution des ateliers et débats

10h00-11h15 : Le foncier baromètre de la valeur des territoires

Mesurer, arbitrer et fédérer face aux valeurs économiques, sociétales et environnementales du foncier

11h15-12h30 : Pratiquer la coopération territoriale

Réguler le foncier via le marché et les politiques publiques grâce à une coopération et coordination entre sphères publiques et privées

12h30-13h00 : Discours de clôture

13h00-14h30 : Cocktail déjeunatoire de clôture