Tour de France de l’aménagement – Étape 2 : Sélestat, vendredi 18 octobre 2019

8h30 – Café d’accueil

9h00 – Allocutions d’ouverture

9h15 – 10h00

Animé par Philippe Schoen, Métamine

9h15 – Après la crise, quelle politique et quels moyens pour l’aménagement des territoires périphériques ?

Plus de 3 ans après la création des métropoles, le mouvement de centralisation révèle déjà ses propres limites. Si l’émergence de grands centres urbains régionaux a permis de développer des locomotives économiques, politiques et administratives, beaucoup de Français restent étrangers de leur réussite. Spéculation immobilière, réduction des surfaces habitables, augmentation des problématiques de circulation, isolement territorial et dévitalisation des périphéries : les effets pervers de ce mouvement sont aujourd’hui montrés du doigt par toute une partie de la population. Comment rééquilibrer de façons pratiques les territoires par une politique nationale ambitieuse en faveur des villes moyennes et des bourgs-centres mais aussi par un changement de paradigme profond dans les documents de planification ?

• Eric Straumann, Député du Haut-Rhin
• Marcel Bauer, Maire de Sélestat, Vice-Président du Conseil Départemental du Bas-Rhin
• Stéphanie Villemin, Référente LREM du Haut-Rhin, professionnelle de l’immobilier
• François Rieussec, Président de l’UNAM
• Stéphan Georgenthum, Président de l’UNAM Alsace

10h00 – Quelle forme urbaine pour quel territoire ?

Lorsqu’on évoque la question des formes urbaines, les débats se cristallisent autour de caricatures dépassées à la lumière de nombreux projets novateurs. Les formes urbaines doivent s’adapter à la demande des habitants, à la réalité des marchés immobiliers et, enfin, à l’identité architecturale de chaque territoire. Cette nécessité d’un urbanisme sur mesure, chacun doit la comprendre pour ne plus reproduire les erreurs du passé.

• Adrien Berthier, maire de Duppigheim
• Grégory Schott, Architecte des Bâtiments de France du Haut-Rhin*
• Alexandre Probst, Directeur de l’ADIL 68
• Emmanuel Weibel, Directeur Aménagement Adjoint France chez Aménagement Foncier – Groupe Crédit Mutuel – CIC

Présentation de l’opération : Les platanes 3, Duppigheim

10h30 – Aménager avec la nature en ville pour améliorer le cadre de vie, la biodiversité et la santé

Murs végétalisés, parcs urbains, haies champêtres… De nombreuses initiatives en faveur de la nature en ville se développent dans les opérations d’aménagement et démontrent l’impact positif que peuvent avoir les nouveaux projets sur l’environnement. Idées reçues, fausses bonnes idées, effets de mode : l’heure n’est plus au « green washing » et à la communication. Comment réaliser des opérations d’aménagement (véritablement) durables ?

• Thierry Muller & Laure Munzig, Entreprise Thierry Muller, UNEP
• Catherine Linder, Architecte-paysagiste
• Frédéric Maillot, Directeur du développement, Nexity

Présentation de l’opération : Les Rives du Borhie, Ostwald

11h30 – Cœurs de ville, friches, entrées de ville – enjeux et opportunités ?

Au moment où le foncier se raréfie, les friches industrielles et commerciales, les dents creuses ou encore la reconversion des entrées de villes apparaissent souvent pour les opérateurs comme des gouffres financiers avant d’être considérées comme des opportunités. Pourtant, les élus et les opérateurs savent imaginer des projets permettant de valoriser ces sites le plus souvent laissés à l’abandon. Les investisseurs se disent prêts à accompagner les opérateurs et les aider à supporter les risques liés aux coûts de dépollution ou de démolition. Des financements publics peuvent être obtenus auprès d’acteurs institutionnels pour équilibrer les opérations. Quelle est la méthode et quels sont les circuits pour changer de regard sur ces nouvelles opportunités foncières.

• Benoit Gaugler, Directeur Territorial de l’EPF Alsace
• Didier Villemur, Directeur d’Alpha Aménagement, UNAM

Présentation de l’opération : ZAE de Drusenheim-Herrlisheim

12h00 – Comment réussir l’intégration de commerces dans une opération d’aménagement ?

A l’image du plan Action Cœur de ville, les initiatives en faveur du commerce en centre-ville se multiplient. De même, on ne compte plus les ZAC qui imposent aux opérateurs d’intégrer du commerce en pieds d’immeuble. La grande distribution saura-t-elle se réinventer ? Le commerce en pieds d’immeuble a-t-il un avenir ? Comment intégrer l’évolution des modes de consommation dans les opérations ? Quelle gamme de services réinventer ? A l’heure de l’économie circulaire et des circuits-courts, comment favoriser le retour de l’activité dans les territoires ?

• CCI Alsace Eurométropole
• Sophie Lacogne, Directeur de Duval Développement Est

Présentation de l’opération : Ecoquartier d’Adelshoffen

12h30 – Déjeuner cocktail avec l’ensemble des acteurs et partenaires locaux

* Sous réserve de confirmation