Tour de France de l’aménagement – Étape 6 : Libourne, vendredi 29 novembre 2019

8h30 – Café d’accueil

9h00 – Allocutions d’ouverture

9h15 – 10h00

Animé par Benoit Barbedette,

Accueil par Philippe Buisson, Maire de Libourne

9h15 – Fracture territoriale : quelle politique et quels moyens pour l’aménagement des territoires périphériques ?

Plus de 3 ans après la création des métropoles, le mouvement de centralisation révèle déjà ses propres limites. Si l’émergence de grands centres urbains régionaux a permis de développer des locomotives économiques, politiques et administratives, beaucoup de Français restent étrangers de leur réussite. Spéculation immobilière, réduction des surfaces habitables, augmentation des problématiques de circulation, isolement territorial et dévitalisation des périphéries : les effets pervers de ce mouvement sont aujourd’hui montrés du doigt par toute une partie de la population. Comment rééquilibrer de façons pratiques les territoires par une politique nationale ambitieuse en faveur des villes moyennes et des bourgs-centres mais aussi par un changement de paradigme profond dans les documents de planification ?

• Sandra Marsaud, Députée de la Charente
• Pierre Ducout, Vice-Président de l’Association des Maires de Gironde
• Jean-Philippe Le Gal, Vice-Président de la CALI délégué aux politiques contractuelles, habitat et logement
• François Rieussec, Président de l’UNAM
• Jérôme Banderier, Président de l’UNAM Aquitaine

10h00 – Habiter en Nouvelle Aquitaine : quelle forme urbaine pour quel territoire ?

Lorsqu’on évoque la question des formes urbaines, les débats se cristallisent autour de caricatures dépassées à la lumière de nombreux projets novateurs. Les formes urbaines doivent s’adapter à la demande des habitants, à la réalité des marchés immobiliers et, enfin, à l’identité architecturale de chaque territoire. Cette nécessité d’un urbanisme sur mesure, chacun doit la comprendre pour ne plus reproduire les erreurs du passé.

• Sandra Marsaud, Députée de la Charente
• François Cheminade, Directeur d’agence Nexity Foncier Conseil, DGA de Nexity Foncier Conseil, 1er Vice-Président de l’OISO

10h30 – Cœurs de ville, commerces, friches industrielles : comment transformer la contrainte en opportunité ?

Au moment où le foncier se raréfie, les friches industrielles et commerciales, les dents creuses ou encore la reconversion des entrées de villes apparaissent souvent pour les opérateurs comme des gouffres financiers avant d’être considérées comme des opportunités. Pourtant, les élus et les opérateurs savent imaginer des projets permettant de valoriser ces sites le plus souvent laissés à l’abandon. Les investisseurs se disent prêts à accompagner les opérateurs et les aider à supporter les risques liés aux coûts de dépollution ou de démolition. Des financements publics peuvent être obtenus auprès d’acteurs institutionnels pour équilibrer les opérations. Quelle est la méthode et quels sont les circuits pour changer de regard sur ces nouvelles opportunités foncières ?

• Nicolas Proust, Directeur Territorial chez Etablissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine
• Blandine Machelon, Directrice du projet Action Coeur de Ville de Libourne
• Mathieu Anglade, directeur régional adjoint de l’ADEME Nouvelle-Aquitaine
• Hervé Bacqué, Leader développement immobilier – Groupe Meison
• Guillaume Séguy, Directeur de développement immobilier, Groupe SGE

11h30 – Nature en ville : comment passer d’une logique de consommation foncière à une logique de valorisation environnementale ?

Murs végétalisés, parcs urbains, haies champêtres… De nombreuses initiatives en faveur de la nature en ville se développent dans les opérations d’aménagement et démontrent l’impact positif que peuvent avoir les nouveaux projets sur l’environnement. Idées reçues, fausses bonnes idées, effets de mode : l’heure n’est plus au « green washing » et à la communication. Comment réaliser des opérations d’aménagement (véritablement) durables ?

• Paul Trouillot, Vice-Président de la Fédération Française du Paysage Nouvelle Aquitaine
• Stéphane Cothet, UNEP Nouvelle-Aquitaine, Brunet Paysage
• Fabrice Cabrejas, Aménageur, Nexity Foncier Conseil
• Baudouin Vercken, Co-fondateur d’Eco Tree

12h30 – Déjeuner cocktail avec l’ensemble des acteurs et partenaires locaux

* Sous réserve de confirmation