Le Congrès de l’Union des aménageurs : c’est cette semaine !
L’Union des aménageurs organise son congrès national annuel ce jeudi 28 mai, de 8h30 à 17h au Couvent des Récollets (Paris Xe). L’occasion pour les aménageurs, leurs partenaires, ainsi que l’ensemble des acteurs de la fabrique de la ville, d’échanger autour du thème de cette édition : Quand l’aménagement fait société.
La journée débutera par une intervention du ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, dont l’actualité est marquée par la préparation du projet de loi Relance Logement, qui vise la production de 2 millions de nouveaux logements d’ici à 2030. Pour ce faire, il a rassemblé une “équipe de France du logement” (dont l’Unam fait partie), chargée de porter la voix des professionnels de la construction afin d’accélérer la sortie des projets et de lever les freins, qu’ils soient administratifs, juridiques ou économiques. C’est pourquoi Nicolas Gravit, président de l’Unam, se chargera également de rappeler en ouverture de ce colloque les attentes des aménageurs, tous prêts à relever le défi de la crise du logement.
La première table-ronde de la matinée, intitulée “Comment faire de 2027 la présidentielle du logement ?”, rassemblera deux anciens ministres du logement : Sylvia Pinel et Patrice Vergriete (également président de l’Anru), ainsi que Frédéric Dabi, directeur général de l’Ifop, l’un des principaux instituts de sondage français. Aux côtés de Nicolas Gravit, ils tenteront d’esquisser les moyens de mettre le logement au centre des débats pour la prochaine élection, alors même que toutes les enquêtes d’opinion placent le pouvoir d’achat comme l’une des principales préoccupations des Français. Cet échange sera animé par Erol Yolal, rédacteur en chef du média spécialisé News Tank Cities.
Le second temps fort de la matinée sera lui consacré à l’échelon local, autour d’une interrogation : “Quelle stratégie d’aménagement pour les territoires au lendemain des élections municipales ?”. Un échange au cours duquel différents points de vue seront mis à l’honneur. Celui des aménageurs, représentés par Jessica Schmidt, directrice d’agence de Crédit Mutuel Aménagement Foncier et première vice-présidente de l’Unam. Celui des collectivités locales, avec Sébastien Miossec, vice-président délégué d’Intercommunalités de France. Mais aussi celui des partenaires de ces opérateurs urbains, avec Sybil Cosnard, fondatrice de City Linked, Romain Thomé, avocat spécialiste des questions foncières, et Quentin Lamour, directeur national des études et du conseil chez Adéquation. L’occasion pour ce panel d’interroger les capacités du couple maire-aménageur, les modalités du partenariat et l’urgence pour chaque territoire d’adopter une vision stratégique adaptée à ses besoins et ses contraintes. À l’animation pour cette table-ronde : Cassandre Tarvic, chargée de veille pour l’Unam et rédactrice en chef de l’Hebdo des aménageurs.
Enfin, pour clôturer ce début de journée, Robin Rivaton, entrepreneur et essayiste, récemment chargé d’une mission ministérielle sur les obligations de la RE 2020 à ajuster, interviendra sur le thème : “Pour une plus grande efficacité de l’action publique”. À l’heure de la réflexion gouvernementale sur la décentralisation, il questionnera les injonctions parfois contradictoires, coûteuses ou chronophages, qui entravent la bonne réalisation des projets d’aménagement. Il proposera des pistes afin de fluidifier l’action publique en ce sens.
L’après-midi sera consacré à quatre ateliers thématiques, autour de porteurs de projets. Le premier atelier sur les usages, avec David Meynard de Récipro-Cité, Alexandra Espinosa de Grand Paris Aménagement et Florence Anquetil d’ASL Community, pour interroger la manière dont les aménageurs peuvent travailler pour créer des quartiers vivants, qui intègrent les usages en amont dès la conception, lors de la réalisation du projet mais aussi en aval.
Dans un deuxième temps, un atelier s’intéressera au bail réel solidaire, avec le notaire Xavier Lièvre et les équipes d’Erilia qui présenteront un retour d’expérience sur un de leurs projets, pour explorer ce que ce montage représente concrètement dans la boîte à outils des aménageurs.
Troisième atelier : la gestion des contraintes environnementales et la reconversion des friches, avec Nicolas Enjalbert d’Envergo et Frédéric Maillot de Lingenheld — un sujet au cœur des irritants remontés par les adhérents dans le sondage mené le mois dernier par l’Unam.
Enfin, le dernier atelier portera sur la concertation, avec Caroline Werkoff de Sphère Publique, experte dans le montage d’ateliers concertation, et Romain Bayart de Soreli qui reviendra sur le chantier Fives Cail pour décrypter comment tirer parti d’une concertation engager l’ensemble des acteurs, et sécuriser le déroulement des opérations. Tous ces ateliers seront animés par Hadrien Le Roux, fondateur du média Immobil-IA.
Nous vous donnons donc rendez-vous ce jeudi au Couvent des Récollets pour une journée dense et conviviale, laquelle sera sans nul doute une réussite ! Et pour les absents, un compte-rendu complet des débats sera publié dans l’Hebdo des aménageurs dans les semaines à venir.