BIM4Value : la chaîne de l’immobilier se mobilise pour la maquette numérique

Que signifie concevoir en BIM ?

• Comment favoriser la collaboration entre acteurs ?
• Comment appréhender la création de valeur en exploitation ?
• Comment consulter une entreprise pour un projet réalisé avec une maquette numérique ?

Telles sont les 4 principales pistes de réflexion des 7 organisations professionnelles de la filière BIM-Building Information Modeling (Cinov, CNOA, Entreprises Générales de France.BTP, Fedene, FSIF, SBA et Syntec-Ingénierie) au lancement de « BIM for Value » (BV4), outil dédié à la performance des constructions, le 02/04/2019 au salon BIM World à Paris.Les 2 objectifs de l’outil de la Smart Building Alliance (SBA), à l’origine du référentiel Ready2Services (R2S) pour les bâtiments connectés et de la charte d’utilisation du BIM, sont de :
• proposer un cadre de référence qui s’appuie sur les usages de la maquette numérique, depuis la programmation jusqu’à l’exploitation- maintenance ;
• apporter aux utilisateurs comme aux investisseurs une amélioration de l’utilisation de l’ouvrage et une qualité dans son fonctionnement.

« Près d’une cinquantaine d’experts issus des 7 organisations se sont réunis pour bâtir un outil libre d’accès pour tous les professionnels, l’objectif étant de les accompagner tout au long du cycle de vie des projets, pour une meilleure maîtrise et intégration du BIM », précisent les 7 organisations professionnelles, le 28/03/2019. SBA pilotera la démarche, assurera l’exploitation et la promotion de B4V. « Quant au référentiel, il sera finalisé avec le concours de nouveaux partenaires à la fin juin 2019 », indique SBA.

Les 7 organisations professionnelles se sont réunies lors du BIM World, le 02/04/2019 pour présenter le cadre de référence « BIM for Value ». Le salon BIM World dédié au Building information modeling (BIM) et à la transition digitale de la construction, de l’immobilier et de l’aménagement urbain rassemble 275 exposants du secteur du bâtiment, de l’immobilier, de l’ingénierie, des collectivités locales, de la maîtrise d’œuvre et des mobilités, du 02 au 03/04/2019 à Paris Expo.

« Un outil pour progresser dans la création d’un cadre de référence des usages en BIM »

La fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) s’est félicitée, le 28/03/2019 de l’initiative « BIM4Value » qui a permis de réunir une grande partie des acteurs de la chaîne immobilière afin de progresser dans la création d’un cadre de référence des usages en BIM. Ce cadre doit structurer les projets BIM et coordonner l’action des professionnels concourant à la programmation, la conception, la construction ou l’exploitation d’un bâtiment. Christophe Kullmann, président de la FSIF et directeur général de Covivio, déclare : « Pour les maîtres d’ouvrage, représentés par la FSIF, le BIM doit constituer une base de données, complète et cohérente, avatar numérique de l’immeuble tout au long de son cycle de vie. Cette initiative commune aidera le BIM à ouvrir de nouvelles perspectives d’amélioration de la construction et de la gestion opérationnelle des immeubles ». La FIFS rassemble les opérateurs immobiliers qui construisent, louent et gèrent au quotidien des biens immobiliers diversifiés tels que bureaux, commerces, hôtels, entrepôts logistiques, logements, résidences étudiantes ou maisons de retraite en France et à l’étranger.

Nouvel outil dédié à la performance des constructions 

« Depuis la phase de programmation jusqu’à celle d’exploitation-maintenance, BIM for value propose aux utilisateurs et aux investisseurs une meilleure adéquation entre les attentes du client et l’ouvrage conçu, réalisé puis exploité. Les projets bénéficient de données centralisées, d’une meilleure constructibilité du bâtiment et d’une qualité de service renforcée », indiquent les 7 organisations professionnelles signataires de la charte de l’outil « BIM for Value », le 02/04/2019 au salon BIM World.

Le nouvel outil « BIM for Value » est une initiative de :

• Cinov. Elle est la fédération de 10 syndicats des métiers de la prestation intellectuelle du conseil, de l’ingénierie et du numérique, regroupant 2500 TPME et présente sur le territoire au travers de 15 chambres régionales ;
• L’Ordre des architectes (CNOA). Il rassemble 30 000 professionnels inscrits au tableau pour porter le titre et exercer la profession dans le respect de leurs règles de déontologie. Il est chargé d’une mission de service public et veille à la protection du consommateur. Il a également pour rôle de représenter la profession auprès des pouvoirs publics et œuvre à la promotion de la qualité architecturale ;
• EGF.BTP. Elle est l’organisation professionnelle des entreprises générales reconnues pour leur capacité à proposer à leurs clients une approche globale de l’acte de construire. EGF.BTP s’appuie sur près d’un millier de sociétés de toutes tailles sur le territoire totalisant environ un tiers de l’activité de la Branche du BTP en France et 88 % de ses exportations ;
• La Fedene, fédération des services énergie environnement, qui regroupe, à travers 6 syndicats professionnels spécialisés par métier, 500 entreprises de services centrés sur l’efficacité énergétique, la performance des bâtiments, le facilities management, ainsi que la production et la valorisation de chaleur et de froid renouvelables et de récupération ;
• La FSIF rassemble les opérateurs immobiliers qui construisent, louent et gèrent des biens immobiliers diversifiés (bureaux, commerces, hôtels, entrepôts, logements) en France et à l’étranger. Ses adhérents sont composés de foncières, de filiales immobilières d’investisseurs institutionnels et de succursales françaises de sociétés d’investissement immobilier étrangères ;
• La SBA, fondée en 2012 est une association tête de pont du smart building en France. Elle a pour principal objectif d’accompagner tous les acteurs de l’industrie du bâtiment et des territoires autour de la thématique du numérique. Forte d’une démarche résolument transverse, elle organise la convergence des différents métiers de la filière. La SBA est à l’origine du référentiel « Ready2Services » et compte 300 membres ;
• Syntec-Ingénierie. La fédération professionnelle de l’ingénierie, qui réunit près de 400 entreprises adhérentes et 13 délégations régionales. De la conception à la réalisation, les entreprises d’ingénierie pilotent les projets dans les secteurs du bâtiment, des infrastructures et de l’industrie. Garantes de solutions technologiques, elles concrétisent les idées nouvelles qui répondent aux défis de demain.